Në Tiranë, agjencitë imobiliare po aplikojnë një skemë abuzive për qiratë, duke fryrë çmimet dhe përfituar mbi qytetarët që kërkojnë banesa për të jetuar.
Një qytetar ka denoncuar një praktikë të turpshme që po ndodh përditë në tregun e qirave në Tiranë, ku agjencitë imobiliare po abuzojnë me çmimet e banesave. Sipas tij, ai ka parë të njëjtin apartament të shpallur nga tre agjenci të ndryshme, por me çmime të ndryshme që shkojnë nga 450 euro deri në 700 euro për të njëjtën shtëpi. Pasi ka tentuar të kuptojë pse ndodhte kjo, ai kontakton me pronarin dhe përgjigja që merr është më skandaloze se çmimi vetë.
Siç tregon qytetari, pronari i apartamentit i ka shpjeguar se agjenti i kishte thënë: “E jap unë shtëpinë tënde më shtrenjtë se ç’e kërkon ti dhe na del për hajër të dyve – ti merr më shumë lekë, unë më shumë komision.” Ky skandal tregon se agjencitë imobiliare nuk janë të interesuara për të siguruar marrëveshje të ndershme për qytetarët, por vetëm për të fryrë çmimin dhe për të përfituar komisione të mëdha.
Në këtë mënyrë, nuk është më pronari që përcakton çmimin e qirasë, por agjenti imobiliar që përfiton nga rritja e çmimit. Ky abuzim ka një efekt negativ për qytetarët që janë në kërkim të një banese për të jetuar, pasi ata duhet të paguajnë çmime të papërballueshme për të njëjtat kushte.
Ironikisht, agjencia që duhet të ndihmojë në gjetjen e një marrëveshjeje të ndershme, po vepron si një ndërmjetës me misionin e vetëm: të rrisë çmimin dhe të përfitojë më shumë nga komisionet. Ky fenomen ka shkaktuar një deformim të thellë të tregut të qirave, ku çmimet nuk pasqyrojnë vlerën reale të banesave, por janë të diktuara nga interesat e agjentëve.
Sot, në Shqipëri, mund të shihni të njëjtin apartament të shpallur në dy faqe të ndryshme. Njëra faqe e promovon si “apartament komod me çmim të arsyeshëm”, ndërsa tjetra e konsideron “luksoz, vetëm për klientë seriozë”. Në të vërtetë, të dyja shpalljet i përkasin po të njëjtës banesë me mobilje të vjetra dhe dritare që nuk mbyllen siç duhet, por çmimi është i fryrë vetëm për të rritur fitimet e agjencisë.
Ky abuzim po e dëmton rëndë tregun e pasurive të paluajtshme dhe po sjell një deformim të realitetit të çmimeve, duke i bërë banesat gjithnjë e më të paarritshme për qytetarët e zakonshëm.
