Në Tiranë po ndodh një bum ndërtimor që ngjason me Milano-n, me çmime mbi 5,000 euro për metër katror dhe ndikim të drejtpërdrejtë nga periudha kur Edi Rama ishte kryetar bashkie.
Flukset e mëdha të ndërtimit në kryeqytet kanë tërhequr vëmendjen e medias italiane, e cila në një investigim të publikuar nga RAI 3 nxjerr në pah çmimet e larta dhe ritmin e shpejtë të zhvillimit urban. Në disa zona, çmimet kanë kaluar 5,500 euro për metër katror, duke e bërë Tiranën të ngjajë me qytetin italian të Milano-s në këtë aspekt.
Sipas raportimit, ky bum nuk është thjesht rezultat i kërkesës së tregut, por edhe i ndikimit politik të Edi Ramës, i cili qëndroi 11 vite në krye të Bashkisë së Tiranës përpara se të bëhej kryeministër. Ai ka luajtur rol kyç në këtë transformim të shpejtë urban dhe financiar.
Investigimi italian sjell dëshmi për investitorë të njohur dhe anonimë që përfitojnë masivisht nga ndërtimet e reja, duke krijuar një model urbanistik të ngjashëm me atë të qyteteve të mëdha evropiane. Arkitektët italianë kanë qenë pjesë e këtij projekti, duke sjellë edhe një frymë ndërkombëtare në skenën e ndërtimit shqiptar.
Dy emra të shquar përmenden si projektuesit kryesorë të një pjese të Tiranës së re: Marco Casamontri, i cili ka punuar edhe në stadiumin kombëtar dhe projektin e Alban Tower, si dhe Stefano Boeri, i njohur për projektet e tij të mëdha si Blocku Cube dhe disa pallate të tjera të shquara.
Megjithatë, ndërsa kontributi artistik dhe arkitekturor është i dukshëm, origjina e kapitalit që po ndërton këto qiellgërvishtëse në Tiranë mbetet një çështje e paqartë dhe problematike, duke ngritur pyetje mbi transparencën dhe burimet e financimit.
Ky investigim thekson sfidat dhe dilemat që përballen zhvillimet urbane në Shqipëri, ku ritmi i shpejtë dhe çmimet e larta nuk janë gjithmonë të shoqëruara me transparencë dhe legjitimitet financiar.
Në këtë kontekst, Tirana duket se po përjeton një transformim ambivalent, mes një modernizimi të shpejtë dhe një sfide për kontrollin dhe ligjshmërinë në ndërtim.
